1977: Khai Cục Tương Thân Nữ Nhi Quốc Vương

Đối với Sandberg loại tồn tại này mà nói, có thể mời Lý Trường Hà tới đến nhà làm khách, một mặt là Bao Ngọc Cương mặt mũi, hai người là nhiều năm bạn già, mặt khác, cũng là đối Lý Trường Hà coi trọng. Lý Trường Hà bây giờ trong mắt hắn, không chỉ là Bao Ngọc Cương cháu trai cái này một cái thân phận, trọng yếu nhất là, hắn hay là Hongkong Land người nắm giữ. Làm Hồng Kông ưu chất nhất địa sản công ty, Hongkong Land là HSBC nhất định phải lôi kéo đối tượng. Trước kia Hongkong Land ở Jardine dưới cờ thời điểm, HSBC không phải Jardine thứ nhất lựa chọn, Jardine bản thân có nhập cổ ngân hàng, cũng có cái khác hợp tác ngân hàng, bọn họ đã có cùng HSBC hợp tác, cũng có cùng cái khác ngân hàng hợp tác. HSBC khi đó, cầm Jardine là không có biện pháp, đều là người Anh, Jardine không cần nhìn HSBC sắc mặt. Nhưng là bây giờ, Hongkong Land thoát khỏi Jardine nắm giữ, kỳ thực biến tướng cũng liền tổn thất Jardine vốn có rất nhiều tài chính đường dây. Lúc này, Sandberg dĩ nhiên muốn đem Hongkong Land kéo đến HSBC trong tay, làm HSBC khách hàng lớn. "Đúng rồi, nghe nói A Dương ngươi là tài chính phương diện thiên tài, thế nào, có hứng thú hay không ở HSBC mở tài khoản, làm tài chính phương diện nghiệp vụ?" Ba người tán gẫu một hồi, Sandberg lúc này chủ động mở miệng nói ra. Hắn ở Hồng Kông ngây người rất nhiều năm, tiếng Hán nói kỳ thực rất lưu loát, thậm chí còn mang một ít Việt ngữ mùi vị. Bao Ngọc Cương trước một bước Lý Trường Hà tới, kỳ thực cũng là trước hạn cùng Sandberg làm trao đổi. Cho nên Sandberg lúc này chủ động mở miệng, kỳ thực chính là đem đề tài hướng chính sự phía trên dẫn. "Không dối gạt tước sĩ tiên sinh, ta đang có cái này ý đồ." "Ta gần đây tính toán đi nước Mỹ làm một lần tài chính đầu tư, chính là muốn ở HSBC mở tài khoản, nối vào nước Mỹ bên kia sở giao dịch." Lý Trường Hà lúc này mỉm cười nói. "Đó là đương nhiên không thành vấn đề, chúng ta bất kể là theo New York sở giao dịch, hay là Chicago sở giao dịch, đều có hợp tác." Sandberg vừa cười vừa nói. "Trừ cái đó ra, tước sĩ tiên sinh, ta còn muốn làm một khoản thế chấp vay." "Ta muốn cầm Hongkong Land ba mươi phần trăm cổ phần, ở HSBC thế chấp tiền vay ba trăm triệu đô la, không biết tước sĩ tiên sinh nguyện ý không?" Lý Trường Hà lúc này tiếp tục hỏi. Sandberg sau khi nghe xong, thì là hơi kinh ngạc. "Ba mươi phần trăm Hongkong Land cổ phần? Ba trăm triệu đô la?" Hắn biết Lý Trường Hà tối hôm nay mong muốn vay mượn, cái này Bao Ngọc Cương cùng hắn chào hỏi. Nhưng là Lý Trường Hà lấy ra Hongkong Land ba mươi phần trăm cổ phần, trị số này hãy để cho hắn hơi kinh ngạc. Đây coi như là đem trong tay hắn bên trên phần lớn cổ phần cũng cho móc rỗng a? Bây giờ Hongkong Land cổ phần, ở rơi vào phương đông quốc tế trong tay sau, tăng một đợt, dù sao nước Mỹ tập đoàn tài chính lớn Rockefeller, cùng với Bao thị gia tộc loại này mới người chấp chưởng, những tin tức này đối Hongkong Land cổ phần mà nói đều là lợi tốt, so trước đó Jardine mạnh nhiều. Cho nên giờ phút này Hongkong Land cổ phiếu giá cả, duy trì ở 14 nguyên tả hữu trên dưới phù động. Mà ba mươi phần trăm Hongkong Land cổ phần, tổng giá trị ở hai tỷ, một trăm triệu đô la Hồng Kông tả hữu, chiết toán thành USD cũng chính là 370 triệu đôla Mỹ. Lý Trường Hà muốn ba trăm triệu đô la, hạn mức này tương đương với cổ phiếu giá thị trường tám mươi phần trăm. Mà ngân hàng bình thường tính toán thế chấp cổ phần tiền vay hạn mức, phổ biến là ở 6-70%, cao nhất cũng liền cho chiết toán đến bảy mươi lăm phần trăm. Tám mươi phần trăm, trên thực tế là một vượt qua thường quy tỷ lệ. Nhưng là Lý Trường Hà thế chấp cao như vậy tỷ lệ cũng là có tự tin, Hongkong Land tư sản, thuộc về Hồng Kông cốt lõi nhất chất lượng tốt tư sản, hơn nữa bởi vì nó là địa sản công ty, tự kiềm chế sản nghiệp cùng cao ốc đều là đã khai phát thành phẩm địa sản, cho nên Hongkong Land cổ phiếu có thể nói là trước mắt TTCK Hồng Kông ưu chất nhất cổ phiếu. Cho nên HSBC kỳ thực không thế nào lo lắng, Hongkong Land mất giá nguy hiểm, dù sao bây giờ Hồng Kông địa sản tình thế, một đường đi qua, Hongkong Land giá thị trường, kỳ thực cũng ở đây đi cao. "Ba trăm triệu đô la hạn mức không tính thấp, không biết A Dương ngươi định dùng bao lâu?" "Tám tháng, tám tháng sau này cả vốn lẫn lãi trả lại, bao nhiêu lợi tức, tước sĩ tiên sinh có thể nói!" "Mike, nếu như cần, ta có thể vì hắn bảo đảm, thế nào?" Bao Ngọc Cương lúc này chủ động hướng Sandberg nói. Hắn nhìn Sandberg có chút do dự, tám mươi phần trăm thế chấp tỷ lệ, xác thực tương đối mà nói so khá cao. Nghe được Bao Ngọc Cương mở miệng, Sandberg cười một tiếng: "Không cần, nếu chỉ dùng tám tháng, hạn mức này, ta đồng ý." "Dĩ nhiên, A Dương, làm ăn là làm ăn, ngươi thế chấp tỷ lệ cao, HSBC bên này, lợi tức cũng sẽ không cho ngươi ưu đãi." "Năm hóa 8 cái điểm lợi tức, đến lúc đó theo tháng tính toán, như thế nào?" Sandberg lúc này tự nhiên không cần Bao Ngọc Cương bảo đảm, hắn mới vừa rồi do dự, kỳ thực cũng là chờ Bao Ngọc Cương mở miệng, mượn cơ hội bán Bao Ngọc Cương một cái nhân tình mà thôi. Tới Hồng Kông nhiều năm như vậy, hắn cũng quen thuộc người phương Đông trao đổi phương thức, một số thời khắc, ân tình thật là tốt dùng vật. "Dĩ nhiên không thành vấn đề, cảm tạ tước sĩ tiên sinh." Lý Trường Hà mỉm cười nói. Mặc dù nói là lợi tức không ưu đãi, nhưng là năm hóa tám cái điểm lợi tức, kỳ thực cũng không tính cao. Như loại này cổ phiếu thế chấp tiền vay, năm hóa 9 cái điểm 10 cái điểm cũng rất thường gặp, Sandberg mở ra 8 cái điểm, không tính đen! Ba trăm triệu đô la tiền vay tám tháng, lợi tức ở mười sáu triệu USD tả hữu, Lý Trường Hà cảm thấy có thể. Bất kể nói thế nào, HSBC đều là hắn thứ nhất lựa chọn, dù sao ở Hồng Kông, có thể lấy ra nhiều như vậy USD ngân hàng cũng không nhiều. Sau đó, hai bên chủ và khách đều vui vẻ, Lý Trường Hà cùng Bao Ngọc Cương ở Sandberg trong nhà ăn cơm tối, sau đó rời đi. Mà chờ hai người sau khi rời đi, Sandberg ngồi ở phòng khách trên ghế sa lon, như có điều suy nghĩ. Hôm nay chào hỏi Bao Ngọc Cương cùng Lý Trường Hà, Sandberg cũng có lo nghĩ của mình. Trước Lý Gia Thành cho nhắc nhở của hắn, Sandberg kỳ thực vẫn luôn ở cân nhắc, nếu như Bao gia đồng thời nắm trong tay Wharf cùng Hongkong Land, như vậy lấy Bao Ngọc Cương đối HSBC ảnh hưởng, gia tộc này rất có thể sẽ trở thành vượt qua nước Anh lực lượng nắm giữ gia tộc. Cho nên, hắn kỳ thực gần đây một mực có ở đánh giá, rốt cuộc nên dùng một loại gì tư thế, lần nữa đối đãi Bao thị cùng Hongkong Land. Nhưng là tối hôm nay chạm mặt, để cho Sandberg yên tâm. Từ tối hôm nay trao đổi đến xem, cái này "Bao Trạch Dương" ở Hongkong Land trong vấn đề, là có rất lớn tự chủ tính, cũng không phải là Bao Ngọc Cương con rối. Hắn các loại biểu hiện, bao gồm tiền vay phía trên quyết sách, cũng không phải là từ Bao Ngọc Cương chủ đạo, mà là hoàn toàn từ bản thân quyết định. Sandberg nhìn rất rõ ràng, cũng như vậy buông xuống đối Bao thị dè chừng. Loại biểu hiện này kỳ thực về bản chất đại biểu Hongkong Land hoá trang thị là hai nhà công ty. Đối với lần này, Sandberg cảm thấy cái này kỳ thực mới là bình thường. Bởi vì cái này ở phương tây là rất thường gặp, cho dù là cùng cái thân tộc, bọn họ chỗ bản thân chế công ty cùng sản nghiệp, kỳ thực cùng gia tộc liên hệ cũng không phải là rất lớn, trừ phi bọn họ bản thân liền có cỗ quyền phía trên phân chia. Một điểm này cùng phương đông gia tộc sản nghiệp, phân biệt là rất lớn. Cái đó Lý Gia Thành, có lẽ là dùng phương đông suy nghĩ đi đối đãi Bao thị sản nghiệp, dù sao hắn vẫn là phương đông thương nhân. Sandberg điều tra Bao Ngọc Cương đứa cháu này tài liệu, là từ nước Mỹ trở lại, cho nên trên lý thuyết mà nói, suy nghĩ của hắn là Âu Mỹ xí nghiệp suy nghĩ mới đúng. Mà hôm nay Lý Trường Hà biểu hiện cũng xác thực ấn chứng một điểm này. "Dầu mỏ thị trường?" "Cũng tốt, sẽ để cho ta xem một chút, người tuổi trẻ ngươi có phải hay không chân chính buôn bán thiên tài?" Nghĩ đến "Bao Trạch Dương" lại là muốn bắt lớn như vậy thể lượng vốn tiến vào dầu mỏ thị trường, Sandberg kỳ thực cũng hơi kinh ngạc. Người tuổi trẻ còn thật là lớn gan a. Lớn như vậy vốn thể lượng, giết tiến dầu mỏ thị trường giao dịch. Bất quá vừa đúng, cũng nhìn một chút cái này cái gọi là buôn bán thiên tài, rốt cuộc là có phải hay không xứng danh. Bên kia, sau khi trở về, Lý Trường Hà đi tới Bao Ngọc Cương trong nhà. "Ba mươi phần trăm Hongkong Land cổ phần, tối hôm nay, ngươi thế nhưng là đem Sandberg kinh động đến." "Số tiền này ngươi nếu là trả không được, HSBC coi như thành cổ đông lớn của Hongkong Land." Trở lại trong phòng sau, Bao Ngọc Cương cười hướng Lý Trường Hà nói. Lý Trường Hà cười một tiếng: "Nó thành cổ đông lớn của Hongkong Land mới chịu trộm vui, theo ta xem ra, tiếp xuống, Hồng Kông thị trường bất động sản, là muốn đại bùng nổ." "Đúng rồi, bá phụ, tiếp xuống, chúng ta cùng nhau giết tiến ngôi nhà thị trường bất động sản như thế nào?" Lý Trường Hà lúc này lại hướng về phía Bao Ngọc Cương nói. Hongkong Land cùng Wharf mặc dù cũng cầm có đầy Hồng Kông ưu chất nhất miếng đất, nhưng là những thứ này miếng đất, thường thường là lấy ra làm hạng nhất tòa nhà thương mại loại, loại này chất lượng tốt khu vực rất ít sẽ làm ngôi nhà địa sản. "Làm ngôi nhà địa sản?" Bao Ngọc Cương hơi kinh ngạc: "Ngươi nói là, chúng ta tiến ngôi nhà thị trường bất động sản, khai phá làm ngôi nhà tiểu khu?" Trước mắt Wharf cùng Hongkong Land kỳ thực chủ yếu là buôn bán địa sản, làm đều là tòa nhà văn phòng cùng thương trường loại này, loại này lợi nhuận cao, giá trị cực lớn, kiến tạo tòa nhà chẳng những có thể tăng giá, tiền mướn cũng là đỉnh cấp, thuộc về kiếm lợi nhiều nhất địa sản hạng mục, ở vào khinh bỉ liên tầng cao nhất. Mà tương đối mà nói, ngôi nhà địa sản sẽ phải yếu một ít, trước mắt Hồng Kông nhà ở địa sản, kỳ thực chủ yếu là người Hoa địa sản công ty đang làm, giống như Tân Hồng Cơ, Trường Giang Thực Nghiệp những thứ này, làm chủ yếu chính là ngôi nhà địa sản. Không phải bọn họ không muốn làm buôn bán địa sản, là không lấy được tốt miếng đất. "Bá phụ, ta xem qua mấy năm này Hồng Kông nhân khẩu số liệu, trước mắt Hồng Kông hàng năm đều ở đây chảy vào đại lượng nhân khẩu, nhất là từ Đông Nam Á, lớn Mã Indonesia các nơi." "Bên kia xã hội đối người Hoa kỳ thị, ngươi giống như lớn Mã không riêng gì kỳ thị, thậm chí hạn chế người Hoa tham chính, đầu quân quyền lợi, dân số của bọn họ chỉ cần có cơ hội, đều ở đây ra bên ngoài di dời, Hồng Kông trước mắt coi như là bọn họ chất lượng tốt lựa chọn." "Những người này tới Hồng Kông, thứ nhất lựa chọn làm nhưng là đưa nghiệp ở, mặc dù nói chúng ta buôn bán địa sản lợi nhuận rất cao, nhưng là mặt ngó mặt lại rất hẹp." "Cửa hàng, tòa nhà văn phòng đối mặt chính là trung sản cùng tinh anh giai tầng, người bình thường là không mua nổi cửa hàng, không mướn nổi tòa nhà văn phòng, điều này cũng làm mang ý nghĩa, chúng ta chống rủi ro năng lực thật ra là tương đối kém." "Nhất là qua hai năm, một khi đàm phán Trung Anh mở ra, Hồng Kông bên này, nhất định là có thật là nhiều trung sản tinh anh muốn chạy, bởi vì bọn họ là tư sản giai tầng, sợ hãi đại lục." "Đến lúc đó Hồng Kông nhất định phải có một đợt địa sản nguy cơ, thị trường nhà đất suy thoái, mà đứng mũi chịu sào, chính là buôn bán địa sản." "Nhưng là ngôi nhà địa sản liền không giống nhau, nó đối mặt bình thường đại chúng, bất kể ngươi chính trị sinh thái thế nào biến, trăm họ là phải có nhà, muốn mua nhà ở." "Mà một khi vọt tới Hồng Kông nhân khẩu nhiều, ngôi nhà địa sản giá cả, nhất định sẽ bị đẩy lên đi, lâu dài mà nói nó lợi nhuận không có buôn bán địa sản cao, nhưng là ngắn hạn mà nói, nó đổi thành tiền mặt năng lực, ta cho là so buôn bán địa sản là hiếu thắng." "Ta cho là, ngôi nhà địa sản, sẽ mang đến cho ta nhanh chóng dòng tiền, cái này thuận tiện chúng ta phát triển cái khác ngành nghề." "So sánh với, trước mắt Hồng Kông buôn bán thổ địa, kỳ thực trên căn bản đều bị dưa chia xong, Central chất lượng tốt miếng đất Hongkong Land cầm phần lớn, mà Cửu Long chất lượng tốt miếng đất, Wharf cầm có rất nhiều." "Ở buôn bán địa sản khuếch trương bên trên, Hongkong Land cùng Wharf kỳ thực không có quá nhiều không gian phát triển, kế tiếp chúng ta muốn mua vào miếng đất, trừ cảng phủ tiếp tục lấn biển mới sinh thành miếng đất, cái khác đáng giá cho chúng ta vào tay cũng không nhiều." "Cho nên địa sản công ty, ta cảm thấy thật ra là có thể tiến vào ở trạch ngành nghề." Lý Trường Hà chăm chú hướng Bao Ngọc Cương nói. Bao Ngọc Cương bắt lại Wharf, rõ ràng là so Lý Gia Thành Hutchison Whampoa càng tốt hơn, nhưng là tương lai Hồng Kông lại thành Lý gia thành, nguyên nhân ở đâu? Kỳ thực ngay tại ở, Wharf một mực chú trọng buôn bán địa sản, mà Lý Gia Thành thời là buôn bán ngôi nhà hai nở hoa. Ngôi nhà địa sản bùng nổ, để cho Lý Gia Thành nhanh chóng trở về khoản đại lượng dòng tiền, cho nên thập niên tám mươi, hắn hở ra là có thể lấy ra mấy tỉ đô la Hồng Kông tiến hành các loại thu mua cùng khuếch trương. Mà Bao thị thời là chỉ có thể làm tòa nhà thương mại thu tô. Thu tô tiền lời là lâu dài, nhưng là ngắn hạn tiền lời, cùng ngôi nhà địa sản bùng nổ, là không cách nào sánh bằng. "Ngôi nhà địa sản là có thị trường, bất quá cạnh tranh cũng kịch liệt, Trường Thực, Tân Hồng Cơ bọn họ làm đều là ngôi nhà địa sản, chúng ta cũng muốn đi vào dính vào một tay?" "Kỳ thực đơn thuần nhà ở thị trường, chúng ta có vào hay không đều được, nhưng là bá phụ, đừng quên, chúng ta dưới cờ còn có những sản nghiệp khác." "Một cái trụ trạch tiểu khu, thật ra là tự mang buôn bán vòng, nói thí dụ như tiện lợi siêu thị." "Hongkong Land dưới cờ có siêu thị Wellcome, cho nên đối với ta mà nói, mỗi một cái trụ trạch tiểu khu thành lập, kỳ thực cũng đại biểu siêu thị khuếch trương." "Trừ cái đó ra, còn có ta sắp làm công ty an ninh." "Liền trước mắt mà nói, Hồng Kông nhà ở tiểu khu, là không phân phối an ninh." "Mà ta tính toán ta khai phá nhà ở tiểu khu, mỗi cái tiểu khu cũng phân phối cho bọn họ chuẩn bị bên trên an ninh, đối với chúng ta mà nói, cái này có thể nói là một lớn ưu thế." "Dù sao Hồng Kông cơ sở loạn tượng, nói vậy ngài cũng biết, xã đoàn hoành hành." "Một tiểu khu, ta dựa theo mỗi bách hộ trang bị 1-2 tên an ninh tính toán, lấy Hồng Kông nhà ở dung tích suất, mỗi cái tiểu khu kỳ thực đều có thể có hai ba mươi người quy mô." "Kia mười tiểu khu, một trăm cái tiểu khu đâu?" "Nếu như lại coi là chúng ta dưới cờ thương trường, sản nghiệp, tòa nhà văn phòng những thứ này." "Trên lý thuyết mà nói, ta có thể ở Hồng Kông, an bài một ba ngàn đến năm ngàn công ty bảo an, nếu như phát triển đến cái khác hợp tác địa sản công ty, nói thí dụ như Trần Đình Hoa dưới cờ Nam Phong địa sản những thứ này, chúng ta quy mô còn có thể lớn hơn." "Bá phụ, những người này, kỳ thực đối với Hồng Kông cơ sở mà nói, là một mảnh sức mạnh rất lớn!" Lý Trường Hà giờ phút này nói nghiêm túc. Mà Bao Ngọc Cương sau khi nghe xong, gật đầu một cái. Hắn một mực biết Lý Trường Hà tính toán làm công ty an ninh ý đồ, nguyên lai hắn còn đem chủ ý, đánh tới ngôi nhà địa sản phía trên. "Công ty bảo an, xác thực không quá dễ dàng đưa tới cảng phủ chú ý, dù sao tiểu khu an toàn thiết trí nha, hơn nữa nhân lực tương đối phân tán." "Cho dù là mấy ngàn người, phân tán ra đến, cũng xác thực chẳng ra sao." "Bất quá, ngươi tính toán tất cả đều dùng đại lục người? Như vậy, nguy hiểm nhưng là rất lớn." Bao Ngọc Cương lúc này thấp giọng mà hỏi. "Không cần, phần lớn hay là người Hồng Kông, ta chỉ cần mượn cơ hội, chiêu một bộ phận như vậy đủ rồi!" Lý Trường Hà mỉm cười nói. Hắn không cần toàn bộ an ninh đều là đại lục người, hắn chỉ cần áo mượn cơ hội an bài một nhóm người tới, sau đó từ từ làm mấy con lực lượng cơ động, là được rồi. Về phần cơ sở người tuổi trẻ, ưu tiên bổn thổ, bổn thổ những thứ kia nát tử không đạt chuẩn, đổi lại những người khác cũng có thể mà!